Une offre spécial Investisseur … avec un défaut

Dans la série des offres que je vois passer, voici l’une d’elle avec une mention “spécial investisseur” et ou tout semble parfait.
Regardons en détail cet appartement en vue d’un investissement immobilier locatif.

Les atouts de cet appartement à Lyon

  • Une copropriété de construction récente (2008): installations électriques et chauffage performants; double vitrage…
  • Un bon état d’entretien du bien et de la copropriété.
  • Une petite copropriété au faible nombre de lots.
  • Ce qui suppose une prise de décision facilitée et rapide à un prix très intéressant, sensiblement inférieur au prix moyen du marché.
  • Un agencement fonctionnel qui évite la perte d’espace (on ne paie pas de m² inutiles!).
  • Agencement correspond aux modes d’habitat actuels.

Détection d’un point négatif majeur

  • L’absence de balcon au regard de la situation géographique de la résidence qui comporte un parc et de nombreux appartements avec balcon-terrasse (visible dans les photos du bâtiment sur Internet)

Ce dernier point risque de désenchanter les visiteurs, les futurs locataires.
Ce qui va limiter son potentiel de mise en location.
On pourrait dire que c’est une offre spécial investisseur qui ne soucie pas des besoins de son futur locataire, ou en tout cas ne garde pas son futur locataire en tête en terme de demandes, d’habitudes, d’exigences.

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *