Investir dans l’immobilier locatif consiste à acheter un logement pour le louer afin de percevoir des revenus complémentaires et de se constituer un patrimoine.
En tant qu’investisseur potentiel dans l’immobilier locatif, vous vous demandez sûrement où trouver des informations pertinentes et fiables. Le blog Investissement Locatif de Géraldine Arrou est la réponse à votre recherche.
Ici, vous pouvez approfondir votre connaissance des divers aspects de l’investissement immobilier, des questions de rentabilité aux impacts des crises énergétique et écologique. Vous trouverez également des insights sur les tendances actuelles, comme l’encadrement des loyers et l’exode urbain.
Si vous envisagez de vivre à l’étranger tout en investissant en France, vous trouverez aussi des conseils spécifiques pour gérer efficacement votre patrimoine immobilier.
N’hésitez pas à explorer ces articles riches en informations. Le blog de Géraldine ARROU est là pour vous guider à travers le monde de l’investissement immobilier.
L’essentiel à retenir : avec des prix dépassant 5 500 €/m², Lyon intra-muros écrase les rendements. La stratégie gagnante se déplace vers la première et deuxième couronne connectées par les transports. Acheter au cœur de Lyon consomme beaucoup de capacité d’emprunt pour un rendement souvent limité entre 3,8 % et 5 %. À […]
Investir autour de Lyon : les 8 meilleures villes à moins d’une heure Lire la suite »
Le marché de l’immobilier locatif en France en 2025 : toutes les statistiques et évolutions clés En 2025, le marché locatif en France fait face à des tensions historiques. Hausse des loyers, rareté de l’offre, pression sur les petites surfaces… Voici un panorama complet, fondé sur les dernières données officielles (Notaires-INSEE, Banque de France, SDES,
91 chiffres clés pour le marché locatif en France en 2025 Lire la suite »
En quoi va consister la gestion locative de votre appartement ? Se lancer dans l’investissement 1. Les taches régulières Encaissement des loyers Les locataires peuvent payer leurs loyers à son propriétaire particulier par cheque ou par virement.Le propriétaire particulier n’a pas la possibilité d’aller prélever un montant de loyer directement sur le compte bancaire de
Gestion de mon appartement Lire la suite »
Les avantages et inconvénients de la gestion locative Se lancer dans l’investissement Pourquoi confier ma gestion locative à une agence immobilière ? Une charge mentale moindre Ça vous permet de vous décharger de vos préoccupations quotidiennes liées à votre bien immobilier, telles que l’envoi des quittances de loyer, la gestion des paiements, les relances, des
Tout ce qu’il faut savoir avant de louer un appartement Dans cet article je vais vous donner les étapes à suivre pour réussir la mise en location de votre bien, en partant de la mise en ligne de l’annonce jusqu’à la sélection du locataire : 1. La mise en place du locataire 1.1 Une mise
Quelles sont les étapes incontournables de la mise en location ? Lire la suite »
3 opportunités immobilières en Rhône-Alpes à connaître en immobilier locatif Se lancer dans l’investissement Bourgoin-Jallieu Villefranche-sur-Saône Chambéry Loyer /m² 13€ 12€ 13€-14€ Prix à l’achat /m² 2412€ 2823€ 3254€ Rentabilité 5,12% 5,10% 5,01% Taux de vacance 1,14% 2,10% 0,71% Taux de criminalité 62,97‰ 63,01‰ 47,35‰ Nouveauté PLU (Plan Local d’Urbanisme) Projet urbain Écoquartiers Entre
Investissement immobilier dans le Rhône-Alpes : mon comparatif de 3 villes Lire la suite »
3 opportunités immobilières en Haute-Savoie Se lancer dans l’investissement Annemasse Cluses Thonon-les-Bains Loyer /m² 17€ 13€ 16€ Prix à l’achat /m² 3516€ 2466€ 3758€ Rentabilité 5,80% 6,3% 5,01% Taux de vacance 1,5% 1,11% 0,73% Taux de criminalité 57,62‰ 36,79‰ 35,23‰ Nouveauté La ville cherche à promouvoir un avenir durable Révision du Plan Local d’Urbanisme
3 villes pour investir dans l’immobilier locatif en Haute-Savoie Lire la suite »
Devenir locavore immobilier? Acheter un appartement local pour investir et louer? Vous consommez local ? Achetez aussi votre investissement immobilier localement
Investissement Immobilier : 7 bonnes raisons d’acheter près de chez soi Lire la suite »
Le guide d’investissement immobilier pour avoir toutes les clés en main Je découvre l’accompagnement en investissement locatif Les avantages d’investir dans l’immobilier locatif Un moyen d’épargne judicieux L’investissement immobilier locatif est un moyen d’épargne judicieux. C’est le seul support d’épargne qu’il est possible de financer avec un crédit, car il est question d’un bien physique
L’investissement immobilier locatif pour un débutant Lire la suite »
Quand investir dans l’immobilier ? Je découvre l’accompagnement en investissement locatif Est-ce le bon moment pour moi d’investir ? Mon âge L’âge idéal pour investir dans l’immobilier n’existe pas vraiment. Cependant, il est nécessaire d’avoir une situation professionnelle, financière et personnelle stable. Il est également vrai que plus vous achèterez votre premier bien immobilier tôt,
Quand acheter dans l’immobilier ? Lire la suite »
Pourquoi investir dans l’immobilier locatif ? Je découvre l’accompagnement en investissement locatif L’immobilier, un besoin primaire La population augmente et recherche un logement Les nouveaux besoins La livraison de neuf est insuffisante depuis près de 20 ans. Il existe également de nouveaux besoins, tels que : – La demande de logements plus grands afin d’avoir
Pourquoi investir dans l’immobilier ? Lire la suite »
8 raisons de ne pas investir dans le neuf L’achat d’un appartement neuf en investissement immobilier locatif présente certains aspects à prendre en compte. Cet article mettra en avant quelques uns de ces points afin de vous aider à faire le bon choix pour votre investissement. Coût initial de l’appartement neuf plus élevé Les appartements
8 raisons de ne pas acheter un appartement neuf pour investir Lire la suite »
Les documents du dossier locataire Le choix d’un bon locataire est primordial pour un propriétaire bailleur, de façon à pouvoir dormir sur ses deux oreilles. En tant que propriétaire, vous avez deux options : confier la recherche de locataire et la gestion de l’entrée dans les lieux à une agence immobilière ou un service de
Quelles pièces demander à un candidat locataire ? Lire la suite »
Ai je des chances de faire une opération de plus value à la sortie ?
Comment réaliser une plus-value à la revente de mon bien immobilier ? Lire la suite »
faut il investir dans résidence service? résidence étudiants? bon investissement immobilier et risques.
Principe, danger, bonnes affaires, limites.
Faut-il investir dans les Résidences Services ? Lire la suite »
Bel appartement, bel emplacement ! Mais à quel prix l’acheter ? quels détails de l’annonce immo regarder ?
Bel appartement, bel emplacement ! Comment négocier le prix ? Lire la suite »
Les passoires thermiques en location Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Les passoires thermiques ou passoires énergétiques sont des logements qui consomment beaucoup d’énergie et/ou très mal isolés. Il s’agit de biens ayant un très mauvais (F et G) diagnostic de performance énergétique (DPE). Un parc résidentiel inadapté à l’urgence climatique Aujourd’hui en France, 1,7 Millions
Passoires thermiques et investissement locatif Lire la suite »
L’encadrement des loyers à Lyon et dans les autres grandes villes de France Depuis plusieurs mois, l’encadrement des loyers mis en place, à titre expérimental sur Paris et Lille a été étendu à Lyon, Bordeaux et Montpellier. Tous professionnels que nous sommes voyons d’un bon oeil cette législation qui tend à évincer du marché les
L’encadrement des loyers et complément de loyer Lire la suite »
Vérification du dossier locataire : 6 points de contrôle Après avoir listé les pièces à demander au futur locataire dans l’article précédent, abordons les points à regarder dans le dossier d’un candidat locataire.Le propriétaire-bailleur ne sait pas toujours quoi vérifier dans ces documents. À la fois parce que les faux documents présentés par des locataires potentiels sont en augmentation. Mais aussi,
Vérification du dossier locataire : 6 points de contrôle Lire la suite »
L’attractivité des villes françaises Largement relayé par les médias, esperé par les uns, craint par les uns, l’exode urbain ne revêt pas un caractere massif. Nous nous appuyons ce fait sur les conclusions de l’étude « Exode urbain : impacts de la pandémie de COVID 19 sur les mobilités résidentielles » émanant du Plan Urbanisme Construction Architecture
Attractivité des Pôles urbains & investissement Immobilier Lire la suite »
Faire un investissement immobilier en France depuis l’étranger : le guide complet Certains dispositifs d’investissements immobiliers sont mieux adaptés aux expatriés, qu’aux résidents.Mais c’est avant le grand départ que vous devriez penser à ce que vous allez faire de votre appartement ou maison, de vos biens immobiliers. Louer son bien immobilier pendant son expatriation constitue
Expatriés : 4 raisons d’investir avant de partir à l’étranger Lire la suite »
Mutation à l’étranger en vue ou choix d’une nouvelle vie d’expat : Avez-vous bien réfléchi à votre patrimoine immobilier en France avant de partir ? Conserver ou non sa résidence principale ? Investir avant de partir ?
Immobilier et Expatrié : que faire si on part à l’étranger ? Lire la suite »
a quel age investir immobilier rentable locatif ? Se mettre en situation de profiter des opportunités à venir en immobilier locatif !
Se mettre en situation de profiter des opportunités à venir en immobilier locatif ! Lire la suite »
nudge, coach, aide en investissement immobilier.
Vous souhaitez faire un premier investissement immobilier locatif, vous êtes attirés par les prix d’immobilier neuf, solutions de facilité , proposées par les banques et les sociétés de gestion de patrimoine, vous préférez investir dans un bien déjà construit .
Nudge ? Connaissez vous le Nudge Design? Nudge en Investissement immobilier? Lire la suite »
Louer en colocation, c’est rentable ? Tuto sur les différents types de coloc
Louer en colocation, c’est rentable ? Lire la suite »
Comment investir dans l’immobilier quand on est jeune ? L’investissement immobilier locatif pourrait être la clé de votre réussite. Alors que de nombreux jeunes se concentrent sur des dépenses à court terme, investir dans l’immobilier locatif dès le plus jeune âge peut être une décision financière judicieuse à long terme. Découvrez dans cet article comment
Investir dans l’immobilier locatif quand on est jeune Lire la suite »
Ruée sur l’achat immobilier à but locatif investissement Lyon
Investissement immobilier : De la Ruée sur l’investissement locatif ! Lire la suite »
Comment choisir le bon appartement pour investissement immobilier à Lyon ?
Une offre « spécial Investisseur » …avec un défaut Lire la suite »
Pourquoi investir dans l’immobilier est un acte civique : vous aurez un impact positif sur votre Pays, votre Région.
Pourquoi investir dans l’immobilier est un acte civique Lire la suite »
les clés d’un investissement immobilier réussi avec 3 erreurs à éviter en immobilier locatif
10 erreurs en investissement immobilier locatif Lire la suite »
crise Covid et prix immobilier Octobre Novembre 2020
Pourquoi le prix de l’immobilier d’habitation poursuit sa hausse? Lire la suite »
Un exemple d’appartement à vendre idéal pour de l’investissement locatif Premier article d’une série sur des opportunités détectées sur le marché immobilier. Un marché dynamique qui nécessite une certaine réactivité te un œil averti.L’occasion de vous transmettre certains points importants à surveiller dans les annonces, mais aussi des astuces pour repèrer le bien fait pour
Réagir vite sur un marché immobilier dynamique Lire la suite »
Découvrez ce parcours vers un investissement immobilier à but locatif, ses étapes jusqu’au succès.
Récit d’un accompagnement à l’investissement immobilier locatif réussi Lire la suite »
Prix des appartements neufs soutenus par la demande des séniors
Comment la clientèle sénior dicte les prix des appartements neufs Lire la suite »
acheter un appartement quand on est sénior, ou couple âgé à Lyon
Comment les seniors appréhendent ils leurs choix d’appartements ? Lire la suite »
Équipement appartement à louer, maison en location : comment équiper son bien immobilier pour le mettre en location?
Quels équipements prévoir dans un appartement en location ? Lire la suite »
Faut-il faire des travaux pour un investissement locatif ancien ? Une crise économique porte atteinte à l’épargne des uns et des autres . Le confinement vous a donné les envies de pousser les murs, de changer de cadre de vie, mais les finances ne sont pas toujours au rendez vous. La solution peut consister à
Projet Immobilier : travaux de modernisation pour son appartement ? Lire la suite »
A quel age investir dans l’immobilier locatif ? A quel moment professionnel oser investir en immobilier ? La motivation dans la décision d’achat immobilier à mettre en location
A quel âge investir ? Lire la suite »
Opportunité marché immobilier locatif et crise covid19
Et votre projet immobilier demain ? Lire la suite »
Voici mon point de vue sur l’évolution du prix de l’immobilier locatif
Les prix vont-ils continuer à monter ? Lire la suite »
