Investissement locatif à Valence
Cas client : Fanny
Fanny souhaitait investir dans l'immobilier à Lyon et passait beaucoup de temps à se renseigner sur Internet. Entre les conseils contradictoires, les vidéos, les articles et les différentes stratégies présentées, il lui était difficile de savoir quelle direction prendre.
Malgré plusieurs mois de recherches en autonomie et un petit apport, elle ne parvenait pas à trouver un bien adapté à son projet. Elle a finalement choisi de se faire accompagner afin de bénéficier d'une stratégie claire et d'un accompagnement personnalisé pour concrétiser son investissement.
Son profil
Apport : 35 000€
Budget : 120 000€
Zone géographique : Secteur Lyon
Notre accompagnement
- Nous lui avons fait acquérir un bel appartement qualitatif de 38m² loi Carrez dans une résidence récente à Valence.
- Étant donné son budget, Valence était la meilleure opportunité par rapport à sa stratégie et à la rentabilité.
- De plus Fanny était originaire de l'Ardèche, elle connaissait le secteur géographique et cela l'a réconforté dans sa décision d'achat.
Résultats :
Prix du bien : 120 000€
Zone géographique : Valence
Rentabilité obtenue : 6%
Complément de revenu généré : 480€/mois
Le témoignage de Fanny :
« Je suis très satisfaite de l'accompagnement que j'ai reçu tout au long de mon projet.
Après plusieurs mois de recherches seule et de nombreuses informations trouvées sur Internet, j'avais du mal à avancer et à prendre les bonnes décisions.
L'accompagnement m'a permis d'y voir plus clair, de définir une stratégie adaptée à ma situation et de gagner un temps précieux.
J'ai particulièrement apprécié la disponibilité, les conseils et le suivi à chaque étape. Je recommande cet accompagnement à toute personne souhaitant investir sereinement. »
Investissement locatif à Villefranche-sur-Saône
Cas client : Axel
Axel, cadre parisien et originaire de Lyon, souhaitait réaliser un investissement locatif dans sa ville natale.
Convaincu par le potentiel du marché lyonnais, il pensait y trouver de meilleures opportunités qu'à Paris.
Malgré ses recherches, il ne parvenait pas à identifier un bien offrant un bon équilibre entre emplacement, rentabilité et potentiel de valorisation.
Il a donc choisi de se faire accompagner afin de définir une stratégie adaptée et trouver un investissement en adéquation avec ses objectifs.
Son profil
Apport : 30 000€
Budget : 140 000€
Zone géographique : Lyon
Notre accompagnement
- Nous lui avons fait acquérir un appartement de 43 m² loi Carrez à Villefranche-sur-Saône, offrant une meilleure rentabilité que les opportunités lyonnaises, tout en conservant un profil d'investissement
sécurisé.
- Situé à seulement 20 km au nord de Lyon et à proximité immédiate de la gare, ce bien bénéficie d'une forte demande locative grâce aux liaisons ferroviaires vers Lyon, avec un train toutes les 15 minutes.
- Satisfait de ce premier investissement locatif, Axel nous a renouvelé sa confiance en réalisant deux nouveaux investissements à nos côtés à Villefranche-sur-Saône en seulement deux ans.
Résultats :
Prix du bien : 140 000€
Zone géographique : Villefranche-sur-Saône
Rentabilité obtenue : 5,6%
Complément de revenu généré : 463€/mois
Le témoignage d'Axel :
« Je souhaitais investir à Lyon, ma ville d'origine, mais j'ai rapidement été confronté à la réalité du marché. Les prix étaient beaucoup plus élevés que je l'imaginais et je ne trouvais pas de projet offrant une rentabilité intéressante.
L'accompagnement m'a permis de prendre du recul sur mon projet et d'élargir ma recherche à des secteurs auxquels je n'aurais pas pensé seul. Grâce aux conseils reçus, j'ai pu réaliser un premier investissement rentable à Villefranche-sur-Saône, parfaitement en accord avec mes objectifs.
J'ai particulièrement apprécié les explications, la transparence et le suivi tout au long du projet. Cette première expérience réussie m'a donné confiance, au point de réaliser deux nouveaux investissements à leurs côtés.Je recommande sans hésiter leur accompagnement à toute personne souhaitant investir avec une véritable stratégie. »
Investissement locatif à Villeurbanne
Cas client : Damien
Damien, célibataire et disposant d'une forte capacité d'épargne, souhaitait réaliser un premier investissement locatif avec l'objectif de se constituer un patrimoine immobilier rapidement.
N'ayant aucun proche ayant déjà investi dans l'immobilier, il manquait de repères pour se lancer sereinement. Soucieux de faire les bons choix dès son premier achat et d'optimiser sa stratégie patrimoniale, il a décidé de faire appel à nos services afin de bénéficier d'un accompagnement personnalisé et de sécuriser son investissement.
Son profil
Apport : 30 000€
Budget : 120 000€
Zone géographique : Secteur Lyon
Notre accompagnement
- Nous lui avons fait acquérir un appartement F1 de 28 m²
loi Carrez en plein cœur de Villeurbanne, à proximité de sa résidence principale, correspondant parfaitement à sa stratégie patrimoniale.
- Tout au long du projet, nous l'avons accompagné en lui expliquant les différents arbitrages et les raisons de chaque décision, afin qu'il comprenne pleinement la méthode d'investissement.
- Grâce à cette première expérience réussie et aux connaissances acquises, Damien a ensuite réalisé deux nouveaux investissements en totale autonomie, en s'appuyant sur la méthodologie transmise lors de son premier achat.
Résultats :
Prix du bien : 118 000€
Zone géographique : Villeurbanne
Rentabilité obtenue : 6%
Complément de revenu généré : 630€/mois
Le témoignage de Damien :
« Je voulais réaliser un premier investissement locatif, mais je ne savais pas par où commencer et j’avais peur de faire une erreur sur mon premier achat.
L’accompagnement m’a surtout permis de comprendre comment analyser un bien et prendre des décisions avec une vraie méthode, plutôt que de me baser uniquement sur des intuitions ou des conseils trouvés à droite à gauche.
Cette première opération m’a donné une base solide, au point de pouvoir ensuite investir seul sur deux nouveaux projets en appliquant la même logique. »