Investir à Marseille
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Prix moyen au m2
Rentabilité
Taux de vacances
1. Données démographiques
Marseille est une ville portuaire du sud de la France, située sur la mer Méditerranée. C’est la deuxième plus grande ville de France après Paris, elle est connue pour son histoire riche et sa culture vibrante.
Aujourd’hui, elle est une ville cosmopolite et multiculturelle avec une population diversifiée. Marseille abrite de nombreux sites touristiques, tels que le Vieux-Port, la Basilique Notre-Dame de la Garde, le Musée des Civilisations de l’Europe et de la Méditerranée ainsi que le palais Longchamp.
Elle compte 870 731 habitants et présente une démographique dynamique avec un solde naturel positif et un part de familles avec enfants de 39,30% de la population.
Marseille est une ville animée, qui dispose d’un réseau de transport développé qui assure une bonne desserte de la ville et de la région. Grâce à ses infrastructures de transport, Marseille est un centre économique important dans le sud de la France.
2. Données économiques
La ville abrite de nombreuses entreprises de toutes tailles. Elle est notamment connue pour son port de commerce, l’un des plus grands ports de la Méditerranée, qui est un moteur de l’économie locale et régionale.
Marseille est également un centre d’activité pour les industries de la pétrochimie, de la chimie, de l’aéronautique, de l’informatique et des services. En plus de son tissu économique diversifié, elles dispose de plusieurs pôles de compétitivité dans des domaines variés tels que la santé, les technologies de l’information et de la communication, les énergies renouvelables et les industries créatives.
Ces pôles de compétitivité permettent à la ville d’être à la pointe de l’innovation et de la recherche et renforcent ainsi sa présence à l’échelle nationale et internationale.
Source : https://www.manageo.fr/
3. La demande immobilière
La ville dispose d’un marché immobilier en évolution avec des prix relativement attractifs par rapport à d’autres grandes villes françaises, ce qui peut-être intéressant pour les investisseurs qui cherchent à acheter des biens immobiliers ou à investir dans des projets de développement immobilier.
Nos conseils
Depuis 2021, les prix des appartements à Marseille ont augmenté de 2,5% mais cependant investir à Marseille reste toutefois une très bonne opportunité du fait de sa situation géographique ainsi que de la rentabilité de certains de ses quartiers.
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