Blog sur l’investissement locatif

L’essentiel à retenir : avec des prix dépassant 5 500 €/m², Lyon intra-muros écrase les rendements. La stratégie gagnante se déplace vers la première et deuxième couronne connectées par les transports. Acheter au cœur de Lyon consomme beaucoup de capacité d’emprunt pour un rendement souvent limité entre 3,8 % et 5 %. À moins d’une […]

Se lancer dans l’investissement   Bourgoin-Jallieu Villefranche-sur-Saône Chambéry Loyer /m² 13€ 12€ 13€-14€ Prix à l’achat /m² 2412€ 2823€ 3254€ Rentabilité 5,12% 5,10% 5,01% Taux de vacance 1,14% 2,10% 0,71% Taux de criminalité  62,97‰ 63,01‰ 47,35‰ Nouveauté PLU (Plan Local d’Urbanisme)  Projet urbain Écoquartiers Entre 2023 et 2025, réaménagement de plusieurs espaces publics du centre-ville

Se lancer dans l’investissement   Annemasse Cluses Thonon-les-Bains Loyer /m² 17€ 13€ 16€ Prix à l’achat /m² 3516€ 2466€ 3758€ Rentabilité 5,80% 6,3% 5,01% Taux de vacance 1,5% 1,11% 0,73% Taux de criminalité  57,62‰ 36,79‰ 35,23‰ Nouveauté La ville cherche à promouvoir un avenir durable Révision du Plan Local d’Urbanisme (PLU) Thonon Agglomération 2030 Emplacement 

Devenir locavore immobilier? Acheter un appartement local pour investir et louer? Vous consommez local ? Achetez aussi votre investissement immobilier localement

Je découvre l’accompagnement en investissement locatif Les avantages d’investir dans l’immobilier locatif Un moyen d’épargne judicieux L’investissement immobilier locatif est un moyen d’épargne judicieux. C’est le seul support d’épargne qu’il est possible de financer avec un crédit, car il est question d’un bien physique sur lequel la banque va pouvoir prendre une garantie, en cas

Je découvre l’accompagnement en investissement locatif Est-ce le bon moment pour moi d’investir ? Mon âge L’âge idéal pour investir dans l’immobilier n’existe pas vraiment. Cependant, il est nécessaire d’avoir une situation professionnelle, financière et personnelle stable. Il est également vrai que plus vous achèterez votre premier bien immobilier tôt, plus vous aurez le temps

Je découvre l’accompagnement en investissement locatif L’immobilier, un besoin primaire La population augmente et recherche un logement Les nouveaux besoins La livraison de neuf est insuffisante depuis près de 20 ans. Il existe également de nouveaux besoins, tels que : – La demande de logements plus grands afin d’avoir une pièce pour l’aménagement d’un bureau.

L’achat d’un appartement neuf en investissement immobilier locatif présente certains aspects à prendre en compte. Cet article mettra en avant quelques uns de ces points afin de vous aider à faire le bon choix pour votre investissement. Coût initial de l’appartement neuf plus élevé Les appartements neufs sont 30 à 50% plus chers que les

Le choix d’un bon locataire est primordial pour un propriétaire bailleur, de façon à pouvoir dormir sur ses deux oreilles. En tant que propriétaire, vous avez deux options : confier la recherche de locataire et la gestion de l’entrée dans les lieux à une agence immobilière ou un service de gestion locative, ou gérer ces

Ai je des chances de faire une opération de plus value à la sortie ?

faut il investir dans résidence service? résidence étudiants? bon investissement immobilier et risques.
Principe, danger, bonnes affaires, limites.

Bel appartement, bel emplacement ! Mais à quel prix l’acheter ? quels détails de l’annonce immo regarder ?

Qu’est-ce qu’une passoire thermique ? Les passoires thermiques ou passoires énergétiques sont des logements qui consomment beaucoup d’énergie et/ou très mal isolés. Il s’agit de biens ayant un très mauvais (F et G) diagnostic de performance énergétique (DPE). Un parc résidentiel inadapté à l’urgence climatique Aujourd’hui en France, 1,7 Millions (22.8 %) de logements dans

Depuis plusieurs mois, l’encadrement des loyers mis en place, à titre expérimental sur Paris et Lille a été étendu à Lyon, Bordeaux et Montpellier. Tous professionnels que nous sommes voyons d’un bon oeil cette législation qui tend à évincer du marché les marchands de sommeil et à réguler les rapports de force entre locataire et

Après avoir listé les pièces à demander au futur locataire dans l’article précédent, abordons les points à regarder dans le dossier d’un candidat locataire.Le propriétaire-bailleur ne sait pas toujours quoi vérifier dans ces documents. À la fois parce que les faux documents présentés par des locataires potentiels sont en augmentation. Mais aussi, pour que le locataire soit être en capacité de

Mutation à l’étranger en vue ou choix d’une nouvelle vie d’expat : Avez-vous bien réfléchi à votre patrimoine immobilier en France avant de partir ? Conserver ou non sa résidence principale ? Investir avant de partir ?

Louer en colocation, c’est rentable ? Tuto sur les différents types de coloc

https://youtu.be/ZM8CcGktS_kVideo can’t be loaded because JavaScript is disabled: Immobilier Locatif : investir quand on est Jeune? Mes 3 réponses pour un bon investissement locatif (https://youtu.be/ZM8CcGktS_k) L’investissement immobilier locatif pourrait être la clé de votre réussite. Alors que de nombreux jeunes se concentrent sur des dépenses à court terme, investir dans l’immobilier locatif dès le plus

Comment choisir le bon appartement pour investissement immobilier à Lyon ?

les clés d’un investissement immobilier réussi avec 3 erreurs à éviter en immobilier locatif

Découvrez ce parcours vers un investissement immobilier à but locatif, ses étapes jusqu’au succès.

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Équipement appartement à louer, maison en location : comment équiper son bien immobilier pour le mettre en location?

Une crise économique porte atteinte à l’épargne des uns et des autres . Le confinement vous a donné les envies de pousser les murs, de changer de cadre de vie, mais les finances ne sont pas toujours au rendez vous. La solution peut consister à réagencer votre intérieur, surélever une partie de la maison, le