Investir à Chambéry
Habitants
Prix moyen au m2
Rentabilité
Taux de vacances
1. Données démographiques
La ville de Chambéry bénéficie d’une situation géographique très privilégiée, à la croisée des autoroutes à 40km de Grenoble et Annecy, 80km de Genève et 100km de Lyon. Elle constitue aussi la dernière grande ville française avant la frontière italienne. La population en augmentation constante est de l’ordre de 59 000, elle y est particulièrement jeune. Il s’agit bien-sûr d’un signe très fort de la vitalité du marché immobilier de la ville.
2. Données économiques
Les familles avec enfants y sont fortement représentées. La population active (59%) y est supérieure à la moyenne (54%). Ces deux éléments contribuent au dynamisme de l’économie et notamment au développement de secteurs de pointe.
La région axe son développement sur 4 pôles de compétitivité : ingénierie de montagne, énergie intelligente, mode de vie et tourisme. Le cadre géographique de la ville contribue à une qualité de vie très recherchée.
Source : https://www.manageo.fr/
3. La demande immobilière
La ville fait partie d’une des trois antennes de l’université de Savoir et à ce titre voit son nombre d’étudiants augmenter. La demande de petits appartements locatifs constitue une aubaine pour les investissements immobiliers. La demande de logement en location couvre toutes les tailles d’appartement.
Le taux de vacance (nombre d’appartements en annonce locative par rapport à l’ensemble du parc locatif) est très bas
Nos conseils
Le prix de l’immobilier est en forte augmentation, selon la même courbe pour l’économie locale. Cette ville, reste pour autant, hautement recommandable pour un investissement locatif.
En investissant sur Chambéry, vous aurez la possibilité de vous constituer un patrimoine immobilier dans une région à fort potentiel de développement et tout en vous assurant une très bonne rentabilité.